三、计算题

1.    某县城一家房地产开发企业2008年度委托建筑公司承建住宅楼10栋，其中80%的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

（1）支付土地使用权价款1400万元。

（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。

（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。

根据上述资料回答下列问题。

该房地产开发企业2008年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计（）万元。

A.412.99

B.416.39

C.420.64

D.424.11

2.    该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除项目金额共计（）万元。

A.4028.39

B.4071.73

C.4223.14

D.4226.53

3.    2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。

A.738.24

B.789.87

C.1065.28

D.1158.78

4.    2008年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税（）万元（不考虑房产税、印花税）。

A.520.56

B.676.18

C.710.2

D.725.51

5.    某综合性企业2008年度发生如下应税业务

（1）与 A 公司签订一项易货合同，约定用120万元市场价格的库存商品换取市场价格为140万元的原材料，支付A公司差价20万元。

（2）与B公司签订一份加工合同，为其加工一批特殊商品，原材料由该综合性企业提供，金额300万元，另外收取加工费120万元。

（3）与C公司签订一份建筑工程总承包合同，金额2500万元．施工期间将价值600万元的水电工程转包给其他施工单位，并签订了转包合同。由于施工单位安装水电工程的质量未达到企业的要求，企业实际支付其转包金额500万元。

（4）2008年度拥有房产原值6000万元，其中90%为企业自用（当地计算房产税余值的扣除比例为20%）,10%对外出租，出租合同记载全年应取得租金收入80万元。

根据上述资料回答下列问题。

与A公司签订的易货合同，应缴纳印花税（）元。

A.360

B.420

C.780

D.840

6.    与B公司签订的加工合同，应缴纳印花税（）元。

A.600

B.1260

C.1500

D.2100

7.    与C公司签订的建筑工程合同及转包合同应缴纳的印花税（）元。

A.1800

B.7500

C.9000

D.9300

8.    自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计（）万元。

A.51.84

B.61.44

C.61.48

D.61.52
 

四、综合分析题

1.    国家鼓励的某生产性外商投资企业，2006年4月在我国经济特区依法设立，经营期限为15年，被认定为增值税一般纳税人，适用17%的增值税率。该企业设立的当年盈利，经税务机关批准享受"两免三减半"的税收优惠政策，该特区2006年~2007年适用的企业所得税税率为15%。2008年，该企业自行核算主营业务收入为2700万元，其他业务收入200万元，扣除项目金额2820万元，实现利润总额80万元。经注册税务师审核，发现下列情况：

（1）"管理费用"账户列支100万元，其中：业务招待费30万元、新产品技术开发费40万元、支付给母公司的管理费10万元。

（2）"财务费用"账户列支40万元，其中：2008年6月1日向非金融企业借入资金200万元用于厂房扩建，当年支付利息12万元，该厂房于9月底竣工结算并交付使用；同期银行贷款年利率为6％。

（3）"营业外支出"账户列支50万元，其中：对外捐赠30万元（通过县级政府向贫困地区捐赠20万元，直接向某校捐赠10万元）；价值40万元的产品被盗外购原材料成本占60%），获得保险公司赔偿30万元；被环保部门处以罚款10万元。

（4）"投资收益"账户贷方发生额45万元，其中：从境内A公司（小型微利企业）分回股息10万元；从境外B公司分回股息30万元，B公司适用企业所得税税率20%；国债利息收入5万元。

（5）实际支付工资总额300万元（其中残疾人员工资50万元），发生职工福利费支出45万元、职工工会经费6万元、职工教育经费7万元，为职工支付商业保险费20万元。

（6）2008年1月份购进安全生产专用设备，设备投资额20万元，2月份投入使用，该设备按照直线法计提折旧，期限为10年，残值率10%。企业将设备购置支出一次性在成本中列支。

（7）接受某公司捐赠的原材料一批，取得增值税专用发票，注明价款10万元、增值税额1.7万元，该项业务未反映在账务中。

（8）用自产产品对外投资，产品成本70万元，不含税销售价格100万元，该项业务未反映在账务中。

根据上述资料回答下列问题。

2008年度该企业所得税前可以扣除"管理费用"和"财务费用"共计（）万元（考虑加计扣除因素）。

A.107

B.114

C.126

D.135

2.    2008年度该企业实际会计利润（）万元。

A.121.62

B.125.62

C.142.98

D.148.2

3.    该企业"营业外支出"账户列支的项目纳税调整金额（）万元。

A.18.14

B.18.76

C.20.83

D.22.73

4.    工资与职工福利费、工会经费、职工教育经费、职工保险费纳税调整金额共计（）万元。

A.﹣27

B.﹣20

C.22.5

D.23

5.    2008年度该企业境内应纳税所得额（）万元。

A.99.63

B.100.96

C.107.63

D.117.63

6.    2008年度该企业实际应缴纳企业所得税（）万元。

A.7.86

B.8.97

C.10.46

D.13.60





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