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2014房地产估价师《基本制度与政策》备考辅导(3)


时间:2013-12-22 来源:房地产估价师考试网 浏览次数:154  【华夏培训网:中国教育培训第一门户

1、以单纯的土地使用权抵押的,设定抵押的前提条件是,要求土地必须是以 ( )方式取得的。A、划拨 B、出让 C、转让D、出租答案:

1、以单纯的土地使用权抵押的,设定抵押的前提条件是,要求土地必须是以 ( )方式取得的。

A、划拨
B、出让
C、转让
D、出租

答案:B

2、《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后( )日内,到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A.7
B.10
C.15
D.30

答案:D

3、( )是权属登记管理的根本目的和出发点。

A、保护房地产权利人的合法权益
B、收取登记费
C.行使房管权力
D.保护房管部门的合法权益

答案:A

4、 ( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

A、变更登记
B、他项权利登记
C.注销登记
D.房屋所有权初始登记
 

答案:C

5 、权属档案的( )是权属档案最显著的特点。

A、专业性
B、动态性
C.真实性
D.完整性

答案:B

6、新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后( )个月内向登记机关提出申请。

A、 1
B、2
C.3
D.4

答案:C

7、特殊的房产登记中,以成本价或标准价购买的住房,产权来源为( )售房。

A.房改
B.补贴
C.福利
D.计划

答案:A

8、 ( )是房地产权属档案的生命。

A、动态性
B、专业性
C.真实性
D.完整性

答案:C

9、( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

A、房屋使用面积
B、房屋建筑面积
C.房屋共有建筑面积
D.房屋产权面积

答案:D

10、无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。

A.按其外围水平投影面积
B.按各层水平投影的一半
C.一般不
D.按净面积

答案:B







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