五、案例分析。
       某地，控规，1.5容积率，居住，出让给某公司。某公司依法取得用地许可和工程许可。在施工时，发现地块东北角有一文物。经市文化、规划等部门鉴定，对该处文物，划定了保护区范围，明确建筑控制线，同时县会议纪要决定，将该地块的东北角用地性质调整为G1。
       某公司认为，建设用地范围减少，可建部分被减少，要求在重新划定的用地范围时，提高地块容积率，规划局同意了这一请示，将容积率调整为1.6。
       问：1.规划条件可以改么？为什么？
        2.规划条件如果可以改，那么在重新核发建设工程规划许可证前，规划部门应做什么？
        3.规划条件不可以改，那么是否需要重新核发建设用地规划许可和工程规划许可？



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