七、规划设计条件——内容

      1、 明确用地和建筑性质，具体确定用地面积和范围（含：代征道路及绿地的面积和范围）

      2、 明确土地使用强度（含：建筑密度、建筑高度、建筑间距、容积率等）

      3、 明确绿地配置（含：绿地面积、绿地率、人均绿地、隔离绿地、保护古树名木等）

      4、 明确市政设施配置（含：道路组织、交通出入口方位、给排水、燃气、热力、电力供应、公交站点、停车场数量和布局）

      5、 明确公共设施配置（含：文化、教育、卫生、体育、休闲、管理、生活服务设施等要求）

      6、 满足保护古城传统格局、风貌和传统文化地段、保护重点文物古迹、风景名胜的要求

      7、 满足用地和建筑与周围人文和自然环境协调的要求

      8、 满足防火、防爆、防洪、防空、防震、抗震等要求

      9、 符合无线电收发讯区、微波走廊、高压输电走廊、军事和国家安全设施的相关技术规定

     10、 符合城市对外交通及市政工程设施的相关技术规定

      •规定性指标——1）用地性质2）用地面积3）建筑密度4）建筑控制高度5）建筑后退红线距离6）容积率

7）绿地率8）交通出入口方位9）停车泊位及其它需要配套的公共设施

      •指导性指标——1）人口容量2）建筑形式、体量、风格3）建筑色彩要求4）文物、古树名木、历史街区、水体等保护要求5）其他环境要求



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