二、工程量清单计价的内容和方法　掌握

（一）工程量清单编制

包括：分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单。

3.其他项目清单：（1）暂列金额：不可预见、不能确定的因素的价格调整而设立；　预备费

（2）暂估价：材料暂估价、专业工程暂估价；

（3）计日工：零星工作----合同之外、变更、清单额外工作；

（4）总承包服务费。

4.规费：与建筑安装工程费一致！

5.税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加。与建筑安装工程费一致！

（二）工程量清单计价

包括：编制招标标底、投标报价、合同价款的确定、办理工程结算。

▲工程量清单计价采用综合单价计价包括：

1.人工、材料、机械、管理、利润、风险，除规费、税金以外的全部费用。

2.适用于分部分项工程清单、措施项目清单 

        

新增加的内容：

1.招标控制价的编制：国有资金投资；超过概算应审核；控制价不调整；报工程所在地工程造价备查。

2.投标价：

（1）分部分项工程费：

①综合单价包括：人、材、机、企业管理费、利润、风险；

②投标人应完全承担的风险：技术风险和管理风险。如：管理费、利润。

投标人应有限度承担的风险：市场风险。如：材料5%，机械费10%以内。

投标人应完全不承担的风险：法律、法规、规章、政策变化。如：规费、税金。

③人工费不宜纳入风险。

（2）措施项目费：能精确计算工程量的----采用综合单价；不宜计算工程量项目的----按“项”计算；

安全文明施工费按规定确定。不能少

（3）其他项目费：四项费用合计。

①暂列金额：招标人列项，中标人才能得；余额属于招标人；

②暂估价：材料暂估价计入相应清单的综合单价；其他只列项；

专业工程暂估价按项列支。不包括规费、税金！

③计日工：

④总承包服务费：

A、仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按专业工程的1.5%；

B、要求管理、协调、提供配合服务时，按专业工程的3%～5%；

C、招标人自行供应材料的，按材料价值的1%。

（4）规费

（5）税金

（6）单位工程报价＝分部分项工程费＋措施费＋其他项目费＋规费＋税金

（7）单项工程报价＝∑单位工程报价

（8）工程项目总报价＝∑单项工程报价

四、工程量清单计价的程序　掌握

工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金　费用构成与定额计价不同

规费：按直接费、人工费、人工费与机械费的合计为基数计算

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