2002年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》试题答案
时间:2013-06-05
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《建筑工程评估基础》试题答案一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1. B 2.B 3.C 4.B5.C 6.C
《建筑工程评估基础》试题答案
一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)
1. B 2.B 3.C 4.B5.C 6.C 7.D 8.B9.A 10.D
11.B 12.A13.B 14.B 15.C 16.D17.A 18.B 19.A 20.C
21.A 22.C 23.B 24.A25.B 26.D 27.C 28.B29.D 30.D
31.C 32.A33.A 34.A 35.B 36.D37.C 38.C 39.D 40.B
二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)
41.ABDE 42.ACE 43.BD44.CD 45.CDE 46.ACD47.ABC 48.AC 49.ABE50.CDE
51.BE 52.CDE53.BCD 54。ABD 55.ADE56.BE 57.AE 58.BCE59.BDE 60.ABDE
61.ACE62.ABE 63.BCDE 64.BD65.AD 66.BCE 67.ABDE68.BCE 69.DE 70.BC
三、综合题[共5题,共60分。其中(一)题8分,(二)题10分,(三)题12分,(四)题12分,(五)题18分。有计算的,要求列出算式、计算步骤,计算结果保留2位小数。需按公式计算的,应列出公式。]
(一)
1.基础的作用是将房屋的全部荷载传到地基(或:将房屋全部荷载传递给地层)。
2.基础底面积的大小主要取决于地基承载力。
3.基础断面形式主要取决于基础所用材料的性能。
4.基础埋深的确定主要与下列因素有关:
(1)地基承载力;
(2)冻土层厚度;
(3)地下水位高度;
(4)相邻建筑物基础深度;
(5)地下室和地下管沟的设置
5.按类型分,基础可以分为以下几类:
(1)条形基础;
(2)独立基础;
(4)箱形基础;
(5)桩基础。
(二)
I.东北的冻土:冻胀和融陷。
2.西北黄土:当为天然含水量时强度较高,压缩性较小,湿陷。
3.沿海地区软土:压缩性高、承载力小、透水性差、在压力作用下会不断下沉。
4.南方的膨胀土:吸水膨胀,失水收缩。
5.黔、桂、滇的红粘土:一般情况下,强度较高,压缩性较低。但其也具有膨胀性。
(三)
1.框、排架结构的结构特征:
排架结构特征:
以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯型基础形成的单排架承重结构,柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。
框架结构特征:
由钢筋混凝土主粱、次粱和柱形成的框架作为建筑物的骨架,梁和柱之间的连接为刚性结点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。其墙体全部为非承重墙,只起分隔和围护作用。
2.在框架结构体系中,墙体为非承重墙,出现裂缝不影响办公楼的整体使用;而在砖混结构体系中,墙体为承重结构,墙体裂缝很可能导致整幢房屋的倒塌。
3.地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准:根据厂房沉降裂缝情况,地基沉降速度,沉降差大小,吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。
A级:厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展,不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,吊车运行正常。
D级:厂房结构沉降裂缝发展显著,连续两个月地基沉降速大于工业2mm/月,不均匀沉降大于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,吊车运行不正常,轨顶标高或轨距没有调整余地。
(1)根据多比例法的评分值:
安全-适用:10-8=2
美观-适用:10-9=l
其他-适用:10-9=1
美观-安全:10-6=4
其他-安全:10-6=4
其他-美观:10-5=5
(2)上位指标得分值:
适用:8+9+9=26
安全:2+6+6=14
美观:1+4+5=10
其他:1+4+5=10
合计:26+14+10+10=60
(3)上位指标权重:
适用:26÷60=0.433
安全:14÷60=0.233
美观:10÷60=0.167
其他:10÷60=0.167
指 标
|
适用
|
安全
|
美观
|
其他
|
得分
|
指标权重
|
适用
|
-
|
8
|
9
|
9
|
26
|
0.433
|
安全
|
|
-
|
6
|
6
|
14
|
0.233
|
美观
|
|
|
-
|
5
|
10
|
0.167
|
其他
|
|
|
|
-
|
10
|
0.167
|
合 计
|
60
|
1.00
|
平面布置:0.433× 30%=0.130
空间布置:0.433×25%=0.108
采光通风:0.433×25%=0.108
层高层数:0.433×20%=0.087
牢固耐用:0.233×60%=0.140
三防措施:0.233×40%=0.093
建筑造型:0.167×20%=0.033
室外、装修:0.167×30%=0.050
室内装修:0.167×50%=0.094
环境协调:0.167× 30%=0.050
工程造价:0.167× 30%=0.050
其他配套:0.167×40%=0.067
上位指标
|
适用
|
安全
|
美观
|
其他
|
||||||||
下位
指标 |
平面
布置 |
空间
布置 |
采光
通风 |
层高
层数 |
牢固
耐用 |
三防
措施 |
建筑
造型 |
室外
装修 |
室内
装修 |
环境
协调 |
工程
造价 |
其他
配套 |
重要性
|
30%
|
25%
|
25%
|
20%
|
60%
|
40%
|
20%
|
30%
|
50%
|
30%
|
30%
|
40%
|
指标
权重 |
0.130
|
0.108
|
0.108
|
0.087
|
0.140
|
0.093
|
0.033
|
0.050
|
0.084
|
0.050
|
0.050
|
0.067
|
平面布置:8×0.130=1.040
空间布置:8×0.108=0.864
采光通风:10×0.108=1.080
层高层数:10×0.087=0.870
牢固耐用:6×0.140=0.840
三防措施:8×0.093=0.744
建筑造型:6×0.033=0.198
室外装修:8×0.050=0.400
室内装修:6×0.084=0.504
环境协调:8×0.050=0.400
工程造价:6×0.050=0.300
其他配套:4×0.067=0.268
4.综合评价总得分:
总分:1.040+0.864+l.080+0.870+0.84+0.7,14.+0.198+0.400+0.504+0.400+0.300+0.268=7.508
上位指标
|
下位指标
|
权重值
|
等 级
|
指标得分
|
||||
好(10)
|
较好(8)
|
一般(6)
|
较差(4)
|
差(2)
|
||||
适用
|
平面布置
|
0.130
|
|
√
|
|
|
|
1.040
|
空间布置
|
0.108
|
|
√
|
|
|
|
0.864
|
|
采光通风
|
0.108
|
√
|
|
|
|
|
1.080
|
|
层高层数
|
0.087
|
√
|
|
|
|
|
0.870
|
|
安全
|
牢固耐用
|
0.140
|
|
|
√
|
|
|
0.840
|
三防措施
|
0.093
|
|
√
|
|
|
|
0.744
|
|
美观
|
建筑造型
|
0.033
|
|
|
√
|
|
|
0.198
|
室外装修
|
0.050
|
|
√
|
|
|
|
0.400
|
|
室内装修
|
0.084
|
|
|
|
|
|
0.504
|
|
其他
|
环境协调
|
0.050
|
|
√
|
|
|
|
0.400
|
工程造价
|
0.050
|
|
|
√
|
|
|
0.300
|
|
其他配套
|
0.067
|
|
|
|
√
|
|
0.268
|
|
合 计
|
1.000
|
综合评价总得分
|
7.508
|
[1.2×0.3×4+(1.2-0.25×2)×0.3×4]×9=20.52(㎡)
2.现浇梁的模板工程量:
L1=(9-0.2×2)×(0.3+0.6×2)×6×4=309.6(㎡)
L2=(6-0.2×2)×(0.3+0.3+0.4×2)×6×4=147.84(㎡)
总计:309.6+147.84=457.44(㎡)
3,柱的模板工程量:
(1)柱子四周的表面积:
(0.4×4×(13.2+2.0-0.3-0.3)×9=210.24(㎡)
(2)柱与L1连接的重叠面积:
0.3×0.6×6×2×4=8.64(㎡)
(3)柱与翅连接的重叠面积:
0.3×0.4×6×2×4=5.76(㎡)
柱的模板工程量=柱子四周的表面积-柱与L1连接的重叠面积-柱与L2连接的重叠面积
=210.24-8.64-5.76
=195.84(㎡)
4.基础混凝土工程量: (中华会计网校版权所有)
[1.2×0.3+(1.2-0.25×2) 2×0.3]×9=5.2ll(m3)
5.柱混凝土工程量:
柱断面面积=0.4×O.4=0.16(㎡)
每根柱长:13.2+2.0-0.3-0.3=14.6(m)
柱混凝土工程量:0.16×14.6×9=21.024(m3)
6.现浇梁的混凝土工程量:
L1混凝土工程量:L1梁长×L1断面×L1根数
=(9.0-0.2×2)×(0.3×0.6)×6×4
=37.152(m3)
L2混凝土工程量:12梁长×12断面×12根数
=(6.0-0.2×2)×(0.3×0.4)×6×4
=16.128(m3)
梁的混凝土工程量=37.152+16.128=53.28(m3)
7.一根YL3梁钢筋的重量
(1)各号钢筋的长度:
①号钢筋每根长度=6000-2×25+6.25×25×2=6263(mm)
②号钢筋每根长度=6000-2×25+0.414×(600-25×2)×2+6.25×22×2=6680(mm)
③号钢筋每根长度=6000-2×25+6.25×10×2=6075(mm)
④号箍筋每根长度=[(600-15×2)+(250-15×2)]×2+100=1680(mm)
⑤号箍筋个数=(6000-2×25)÷200+1=31(根)
(2)各号钢筋净用量:
①号钢筋净用量=6263÷1000×2×3.853=48.26(kg)
②号钢筋净用量=6680÷1000×2.984=19.93(kg)
③号钢筋净用量=6075÷1000×2×0.617=7.50(kg)
④号箍筋净用量=1680÷1000× 31×0.222=11.56(kg)
(3)一根YL3梁钢筋总重量:
总计=48.26+19.93+7.50+11.56=87.25(kg)
(若中间计算结果保留3位小数,则最后结果为87.26kg)
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