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2002年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》试题答案


时间:2013-06-05 来源:注册资产评估师考试网 浏览次数:37  【华夏培训网:中国教育培训第一门户

《建筑工程评估基础》试题答案一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1. B 2.B 3.C 4.B5.C 6.C

《建筑工程评估基础》试题答案

一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)

1. B 2.B 3.C 4.B5.C 6.C 7.D 8.B9.A 10.D

11.B 12.A13.B 14.B 15.C 16.D17.A 18.B 19.A 20.C

21.A 22.C 23.B 24.A25.B 26.D 27.C 28.B29.D 30.D

31.C 32.A33.A 34.A 35.B 36.D37.C 38.C 39.D 40.B

二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)

41.ABDE 42.ACE 43.BD44.CD 45.CDE 46.ACD47.ABC 48.AC 49.ABE50.CDE

51.BE 52.CDE53.BCD 54。ABD 55.ADE56.BE 57.AE 58.BCE59.BDE 60.ABDE

61.ACE62.ABE 63.BCDE 64.BD65.AD 66.BCE 67.ABDE68.BCE 69.DE 70.BC

三、综合题[共5题,共60分。其中(一)题8分,(二)题10分,(三)题12分,(四)题12分,(五)题18分。有计算的,要求列出算式、计算步骤,计算结果保留2位小数。需按公式计算的,应列出公式。]

(一)

1.基础的作用是将房屋的全部荷载传到地基(或:将房屋全部荷载传递给地层)。
2.基础底面积的大小主要取决于地基承载力。
3.基础断面形式主要取决于基础所用材料的性能。
4.基础埋深的确定主要与下列因素有关:
(1)地基承载力;
(2)冻土层厚度;
(3)地下水位高度;
(4)相邻建筑物基础深度;
(5)地下室和地下管沟的设置
5.按类型分,基础可以分为以下几类:
(1)条形基础;
(2)独立基础;
(4)箱形基础;
(5)桩基础。

(二)

I.东北的冻土:冻胀和融陷。
2.西北黄土:当为天然含水量时强度较高,压缩性较小,湿陷。
3.沿海地区软土:压缩性高、承载力小、透水性差、在压力作用下会不断下沉。
4.南方的膨胀土:吸水膨胀,失水收缩。
5.黔、桂、滇的红粘土:一般情况下,强度较高,压缩性较低。但其也具有膨胀性。

(三)

1.框、排架结构的结构特征:
排架结构特征:
以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯型基础形成的单排架承重结构,柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。
框架结构特征:
由钢筋混凝土主粱、次粱和柱形成的框架作为建筑物的骨架,梁和柱之间的连接为刚性结点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。其墙体全部为非承重墙,只起分隔和围护作用。
2.在框架结构体系中,墙体为非承重墙,出现裂缝不影响办公楼的整体使用;而在砖混结构体系中,墙体为承重结构,墙体裂缝很可能导致整幢房屋的倒塌。
3.地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准:根据厂房沉降裂缝情况,地基沉降速度,沉降差大小,吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。
A级:厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展,不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,吊车运行正常。
D级:厂房结构沉降裂缝发展显著,连续两个月地基沉降速大于工业2mm/月,不均匀沉降大于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,吊车运行不正常,轨顶标高或轨距没有调整余地。

(四)
1.根据多比例法的评估值,计算上位指标的得分值,指标的权重如下:
(1)根据多比例法的评分值:
安全-适用:10-8=2
美观-适用:10-9=l
其他-适用:10-9=1
美观-安全:10-6=4
其他-安全:10-6=4
其他-美观:10-5=5
(2)上位指标得分值:
适用:8+9+9=26
安全:2+6+6=14
美观:1+4+5=10
其他:1+4+5=10
合计:26+14+10+10=60
(3)上位指标权重:
适用:26÷60=0.433
安全:14÷60=0.233
美观:10÷60=0.167
其他:10÷60=0.167
将计算结果填入下表3:
指 标
适用
安全
美观
其他
得分
指标权重
适用
8
9
9
26
0.433
安全
 
6
6
14
0.233
美观
 
 
5
10
0.167
其他
 
 
 
10
0.167
 
合  计
60
1.00
2.下位指标的权重:
平面布置:0.433× 30%=0.130
空间布置:0.433×25%=0.108
采光通风:0.433×25%=0.108
层高层数:0.433×20%=0.087
牢固耐用:0.233×60%=0.140
三防措施:0.233×40%=0.093
建筑造型:0.167×20%=0.033
室外、装修:0.167×30%=0.050
室内装修:0.167×50%=0.094
环境协调:0.167× 30%=0.050
工程造价:0.167× 30%=0.050
其他配套:0.167×40%=0.067
1                 指标体系中 华 考 试 网
上位指标
适用
安全
美观
其他
下位
指标
平面
布置
空间
布置
采光
通风
层高
层数
牢固
耐用
三防
措施
建筑
造型
室外
装修
室内
装修
环境
协调
工程
造价
其他
配套
重要性
30%
25%
25%
20%
60%
40%
20%
30%
50%
30%
30%
40%
指标
权重
0.130
0.108
0.108
0.087
0.140
0.093
0.033
0.050
0.084
0.050
0.050
0.067
3.各下位指标得分:
平面布置:8×0.130=1.040
空间布置:8×0.108=0.864
采光通风:10×0.108=1.080
层高层数:10×0.087=0.870
牢固耐用:6×0.140=0.840
三防措施:8×0.093=0.744
建筑造型:6×0.033=0.198
室外装修:8×0.050=0.400
室内装修:6×0.084=0.504
环境协调:8×0.050=0.400
工程造价:6×0.050=0.300
其他配套:4×0.067=0.268
4.综合评价总得分:
总分:1.040+0.864+l.080+0.870+0.84+0.7,14.+0.198+0.400+0.504+0.400+0.300+0.268=7.508
2                  指标打分表
上位指标
下位指标
权重值
等 级
指标得分
好(10)
较好(8)
一般(6)
较差(4)
差(2)
适用
平面布置
0.130
 
 
 
 
1.040
空间布置
0.108
 
 
 
 
0.864
采光通风
0.108
 
 
 
 
1.080
层高层数
0.087
 
 
 
 
0.870
安全
牢固耐用
0.140
 
 
 
 
0.840
三防措施
0.093
 
 
 
 
0.744
美观
建筑造型
0.033
 
 
 
 
0.198
室外装修
0.050
 
 
 
 
0.400
室内装修
0.084
 
 
 
 
 
0.504
其他
环境协调
0.050
 
 
 
 
0.400
工程造价
0.050
 
 
 
 
0.300
其他配套
0.067
 
 
 
 
0.268
合 计
1.000
综合评价总得分
7.508
(五)
1.基础的模板工程量:
[1.2×0.3×4+(1.2-0.25×2)×0.3×4]×9=20.52(㎡)
2.现浇梁的模板工程量:
L1=(9-0.2×2)×(0.3+0.6×2)×6×4=309.6(㎡)
L2=(6-0.2×2)×(0.3+0.3+0.4×2)×6×4=147.84(㎡)
总计:309.6+147.84=457.44(㎡)
3,柱的模板工程量:
(1)柱子四周的表面积:
(0.4×4×(13.2+2.0-0.3-0.3)×9=210.24(㎡)
(2)柱与L1连接的重叠面积:
0.3×0.6×6×2×4=8.64(㎡)
(3)柱与翅连接的重叠面积:
0.3×0.4×6×2×4=5.76(㎡)
柱的模板工程量=柱子四周的表面积-柱与L1连接的重叠面积-柱与L2连接的重叠面积
=210.24-8.64-5.76
=195.84(㎡)
4.基础混凝土工程量: (中华会计网校版权所有)
[1.2×0.3+(1.2-0.25×2) 2×0.3]×9=5.2ll(m3)
5.柱混凝土工程量:
柱断面面积=0.4×O.4=0.16(㎡)
每根柱长:13.2+2.0-0.3-0.3=14.6(m)
柱混凝土工程量:0.16×14.6×9=21.024(m3)
6.现浇梁的混凝土工程量:
L1混凝土工程量:L1梁长×L1断面×L1根数
=(9.0-0.2×2)×(0.3×0.6)×6×4
=37.152(m3)
L2混凝土工程量:12梁长×12断面×12根数
=(6.0-0.2×2)×(0.3×0.4)×6×4
=16.128(m3)
梁的混凝土工程量=37.152+16.128=53.28(m3)
7.一根YL3梁钢筋的重量
(1)各号钢筋的长度:
①号钢筋每根长度=6000-2×25+6.25×25×2=6263(mm)
②号钢筋每根长度=6000-2×25+0.414×(600-25×2)×2+6.25×22×2=6680(mm)
③号钢筋每根长度=6000-2×25+6.25×10×2=6075(mm)
④号箍筋每根长度=[(600-15×2)+(250-15×2)]×2+100=1680(mm)
⑤号箍筋个数=(6000-2×25)÷200+1=31(根)
(2)各号钢筋净用量:
①号钢筋净用量=6263÷1000×2×3.853=48.26(kg)
②号钢筋净用量=6680÷1000×2.984=19.93(kg)
③号钢筋净用量=6075÷1000×2×0.617=7.50(kg)
④号箍筋净用量=1680÷1000× 31×0.222=11.56(kg)
(3)一根YL3梁钢筋总重量:
总计=48.26+19.93+7.50+11.56=87.25(kg)
(若中间计算结果保留3位小数,则最后结果为87.26kg)



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