A.企业租赁 B.企业联营

　　C.抵押 D.企业兼并

　　2.适用于资产评估的假设有( ABD)。

　　A.继续使用假设 B.公开市场假设

　　C.主体假设 D.清算假设

　　3.复原重置成本与更新重置成本相比,(ACE )是两者的主要差异。

　　A.设计差异 B.功能差异

　　C.技术差异 D.标准差异

　　4. 在确定风险报酬率时,通常需考虑被评估企业的( ABD)。

　　A.经营风险 B.财务风险

　　C.倒闭风险 D.行业风险E.突发事件风险

　  5.城镇土地的基准地价是以( CD)为依据评估出来的。

　　A.标定地价 B.土地形状

　　C.土地用途 D.土地级别 E.土地面积

　  7.假设开发法中的投资利润是以( ADE)为计算基础内。

　　A.专业费用B.投资利息

　　C.卖楼价 D.地价 E.建筑费用

　　8.构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括(BCD)。

　　A.土地出让金 B.房产税

　　C.折旧费 D.租金损失准备费 E.设计费

　　9.运用市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在(ABCDE )方面与评估对象保持一致。

　　A.交易类型 B.用地性质

　　C.交易动机 D.供需圈 E.交易时间

　　10.引起建筑物功能性贬值的因素主要有( BDE)。

　　A.政策变化 B.使用强度不够

　　C.市场不景气 D.用途不合理 E.设计不合理