资产评估师《建筑工程》备考辅导:房屋建筑工程质量验收
时间:2013-08-19
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房屋建筑工程质量验收 二、房屋建筑工程质量验收的程序和标准 熟悉 (一)房屋建筑工程验收的基本要求 验收应划分
房屋建筑工程质量验收
二、房屋建筑工程质量验收的程序和标准 熟悉
(一)房屋建筑工程验收的基本要求
验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。建设项目如何划分?
(二)房屋建筑工程质量验收的程序
顺序:检验批和分项工程→分部工程→单位工程
1.检验批和分项工程:应由监理工程师组织
2.分部工程:应由总监理工程师组织
3.单位工程:施工单位自检→→建设单位组织验收 ;施工、设计、监理负责人。
三、房屋建筑工程质量验收的内容 熟悉
1.混凝土分项工程质量验收主要主控项目:
(1)原材料:检查其强度、安定性、其他必要的性能指标;
预应力混凝土中严禁使用含氯化物的水泥;
外加剂;质量及应用技术应符合国家标准。
(3)混凝土施工:强度、运输、施工缝。
2.砖砌体分项工程质量验收主要主控项目:
(1)砖和砂浆的强度;材料
(2)水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%;砌筑
(3)转角处和交接处应同时砌筑,不能同时砌筑的留斜槎(踏步槎);连接
斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
(4)非抗震地区,除转角处外,可留凸直槎;
预留甩出钢筋:每120mm墙厚放置1ф6的拉结钢筋,间距沿墙高不应超过500mm,埋入长度从留槎处算起每边长度应为500mm。
抗震地区6、7度的要求:埋入长度从留槎处算起每边长度应为1000mm,末端应90°弯钩。连接
(5)位置和垂直度允许偏差在规定的范围内。
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