资产评估的价值类型
        资产评估的价值类型的含义

资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。它是对资产评估的一个质的规定。

不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。

不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，而且在数量上往往也存在较大差异。

（二）资产评估的价值类型的分类

1.对资产价值进行合理分类的目的

（1）为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引。

（2）资产评估报告的使用者能够正确理解和恰当使用资产评估结果。

2.主要分类标准及结果

（1）以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括：

重置成本、收益现值、现行市价（或变现价值）和清算价格四种。

（2）从资产评估假设的角度表述资产评估的价值类型，具体包括公开市场价值、继续使用价值和清算价值。

（3）以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分资产评估价值类型，具体包括市场价值和市场价值以外的价值。

资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，市场价值以外的价值则是资产公允价值的特殊表现形式。

（4）从资产业务的性质，即资产评估特定目的划分资产评估的价值类型。

资产评估特定目的划分，评估的价值类型分为：抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。

（三）关于资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值

1.市场价值与市场价值以外的价值的划分标准

（1）资产评估时的市场条件，公开市场条件还是非公开市场条件。

（2）资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用。

（3）资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息。