第十章
1、长期趋势法的含义
2、长期趋势法适用估价对象
3、长期趋势法估价的操作步骤
4、长期趋势法的作用
重点：
1. 数学曲线拟合法
2. 平均增减量法
3. 平均发展速度法
4. 移动平均法
5. 指数修匀法
第十一章
1、地价公式
2、地租含义
3、路线价法的含义
4、计算临街土地的价值
5、高层建筑地价分摊的方法
重点：
1. 地租的测算
2. 城镇基准地价评估的程序和方法
3. 补地价的测算
第十二章
1、房地产估价程序的含义
2、明确估价目的
3、明确价值类型
4、制定估价作业方案的思路
5、估价报告的组成
重点：
1. 实地查勘的工作内容
2. 分析估价对象价值
3. 判断估价对象价值



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