11．下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（　　　　）。
A．国有土地使用权出让市场是土地一级市场
B．国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C．集体土地不经征用不得出让
D．国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

 

12．甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为（　　　　）年。
A．38
B．40
C．48
D．50

 

13．国有土地租赁期限在（　　　　）以上的，应当由市、县级土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A．3个月
B．6个月
C．9个月
D．1年

 

14．不属于城市规划的实施管理范畴的是（　　　　）。
A．建设项目选址意见书
B．建设工程施工许可证
C．建设用地规划许可证
D．建设工程规划许可证

 

15．下列关于城市总体规划的表述中，错误的是（　　　　）。
A．城市总体规划的规划期限一般为20年
B．城市总体规划应当对城市更长远的发展作出预测性安排
C．城市的总体规划由城市人民政府审批
D．城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

 

16．房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（　　　　）认定。
A．拆迁人
B．拆迁主管部门
C．房地产登记机构
D．规划行政主管部门

 

17．下列关于建设工程招标的表述中，错误的是（　　　　）。
A．全部或部分使用国有资金投资的项目必须进行招标
B．属于外国政府援助资金的项目必须招标
C．必须进行招标的项目，应由本地区相关部门或相关组织参加投标活动
D．工程招标代理机构资格分为甲、乙两级

 

18．在正常使用下，施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述，正确的是（　　　　）。
A．供热系统为1个供暖期
B．电气系统为1年
C．装修工程为2年
D．卫生间防渗漏为2年

 

19．某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至（　　　　）。
A．2006年1月9日
B．2008年1月9日
C．2009年1月9日
D．2011年1月9目

 

20．商品房预售广告中，不得涉及的内容是（　　　　）。
A．中介服务
B．房屋结构
C．装饰装修
D．物业管理





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