31．下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（　　　　）。
A．在建工程抵押权可以转让
B．已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
C．已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
D．在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

 

32．按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准为每件（　　　　）元。
A．10
B．40
C．80
D．550

 

33．属于房地产经纪活动的是（　　　　）。
A．房地产咨询
B．房地产居间
C．物业管理
D．房地产估价

 

34．设立房地产中介服务机构，应当向当地（　　　　）管理部门申请设立登记。
A．工商行政
B．税务
C．建设行政
D．价格

 

35．房地产经纪人执业资格考试通过的标准是，参加全部4个科目考试的人员必须在（　　　　）内通过应试科目。
A．一个考试年度
B．任意两个考试年度
C．报考约定的两个考试年度
D．连续两个考试年度

 

36．房地产经纪人执业资格注册登记、核发注册证书工作由（　　　　）负责。
A．人力资源和社会保障部
B．省(自治区、直辖市)建设厅
C．中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D．所在地房地产经纪人协会

 

37．甲公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20%，则该公司年应纳房产税为（　　　　）万元。
A．23．52
B．29．40
C．294．00
D．235．20

 

38．城镇土地使用税实行（　　　　）。
A．定额税率
B．比例税率
C．累进税率
D．累退税率

 

39．崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3%计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为（　　　　）万元。
A．3．0
B．4．5
C．7．2
D．12．0

 

40．陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，（　　　　）。
A．应全额征收营业税
B．经申请可免征营业税
C．减半征收营业税
D．按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税




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