按建筑面积计价的商品房，发生面积差异时如何处理?
日期:2015-02-08 13:00
面积与合同规定面积差异在5%以上的，买方有权解除合同，买方要求解除合同的，卖方应在10日内退还买方交付的购房款及利息，并承担购房总价款5%的违约金;交付使用的房地产实际建筑面积与合同规定面积差异在5%以上(不含5%)的，经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补。
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