2014价格鉴证师《价格鉴证方法》重点辅导（1）
日期:2014-02-26 17:41
市场比较法
7.1.1 运用市场比较法价格鉴证应按下列步骤进行：
(1)搜集交易实例;
(2)选取可比实例;
(3)建立价格可比基础;
(4)进行交易情况修正;
(5)进行交易日期修正;
(6)进行区域因素修正;
(7)进行个别因素修正;
(8)求出鉴证价格。
基本公式：
鉴证价值=参照物市场价格交易情况修正系数交易日期修正系数区域因素修正系数个别因素修正系数
7.1.2 运用市场比较法价格鉴证，应准确搜集大量交易实例，掌握正常市场价格行情，根据价格鉴证标的状况和价格鉴证目的，从搜集的交
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