2013年资产评估师资产评估练习6
日期:2013-06-05 16:19
1.不属于普通股评估类型的是：()
A.年金化模型B.红利增长模型
C.分段式模型D.固定红利模型
答案：A
2.关于房屋建筑物的说法不正确的是：()
A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C.对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
答案：D
解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金
3.公开市场假设常用于()的评估
A.固定资产B
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