2014注册资产评估师考试资产评估模拟试题(2)
日期:2013-12-16 16:38
(1)单选题
【例题1单选题】某收益性资产,评估基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( )。
A.178 B.180
C.188 D.200
『正确答案』C
『答案解析』本题使用教材48页公式2-15,这事实上是一个普通年金问题
P=A*(P/A,i,n)=20*(P/A, 10%,30)= 20*9.4269=188.54万元
【例题2单选题】(2005年考题)某收益性资产,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为100万元,以后每年递减l0万元,假设折现率为5%,该资产的评估价值最接近于( )万
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