房地产经纪人房地产经纪概论辅导：房地产市场概述
日期:2013-09-06 10:07
房地产市场概述
(二)房地产市场的基本要素(掌握)
房地产市场的形成必须具备以下三个基本要素：①存在着可供交换的房地产商品，包括有形的房地产实物和无形的房地产权利或服务；②存在着具有购买欲望的买方；③交换价格符合买卖双方的利益要求。
从西方发达国家的经验来看，房地产租赁市场的规模会随着房地产市场的日趋成熟而不断扩大。
(三)房地产市场的作用和特点(掌握)
房地产市场具有传递房地产供求信息、优化房地产资源配置、提供房地产使用效益等作用。反映房地产市场状况的基本信息是成交价和成交量。
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