一、物权与债权的关系

      物权体现的是法律关系主体对物的权利状态，债权是物权发生变动一个主要原因。两者的主要区别如下：

1．物权是绝对权、对世权；债权是相对权、对人权。物权的权利主体特定，义务主体不特定；而债权只发生在债权人和债务人之间。
 

2．物权的内容是直接支配一定的物并排除他人干涉，是一种支配权；而债权人行使权利往往要通过请求债务人来进行，是一种请求权。
 

二、物权法的基础知识

（一）物的种类

1．动产与不动产

（1）土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。

【辨析：不动产VS会计上的固定资产】这两个概念不能等同对待，请注意区分，不能直接对号入座；很多动产在会计上也可以作为固定资产核算，而不动产中的“土地”所涉及到的土地使用权在会计上往往作为无形资产核算。
 

（2）区分的意义

①流通性和范围不同：不动产多为限制流通物；动产多为流通物。
 

②物权变动的法定要件不同：不动产物权的变动，一般情况下以登记为要件；动产物权的变动一般以物的交付为要件。
 

③诉讼管辖不同：因不动产发生的纠纷由不动产所在地的人民法院管辖；因动产发生的纠纷，诉讼管辖的确定则较为灵活。
 

2．特定物和种类物
 

（1）特定物是指具有独立特征或被权利人指定而不能以它物替代的物；包括两种类型，一是独一无二的物（如文物），二是因指定而特定化的物（如从一堆苹果中指定一个）。
 

（2）区分的意义

①物权的客体往往是特定物；债权的客体可以是特定物，也可以是种类物。
 

②意外灭失的法律后果不同：特定物在交付前意外灭失的，可以免除义务人的交付义务，权利人只能请求赔偿损失；种类物在交付前意外灭失的，由于其有可替代性，故不能免除义务人的交付义务，义务人仍应交付同种类物。









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